PROMOTORES
Control de portfolio

Control total del portfolio de proyectos.

Supervisa el rendimiento de todas tus promociones desde un único panel. Toma decisiones basadas en datos reales y evita sorpresas en el ROI final de la obra.

Visibilidad a nivel edificio, en tiempo real.

S
STRUKAhora

Imprevisto Registrado: Cimentación

Se ha detectado roca. Impacto financiero estimado: +15.000€. Requiere atención.

S
STRUKHace 2 h

Albarán validado: Los Tilos

1.850,00 € asignados a 03. Estructura. Validado a pie de obra por el jefe de obra.

Estado de los desarrollos

Portfolio — 3 promociones activas1 requiere atención
Residencial Los Tilos

Fase de estructura

45%

Presupuesto consumido

Oficinas Vía Augusta

Fase de cimentación

+15%

Sobre lo previsto

Naves Logísticas Sur

Movimiento de tierras

12%

Presupuesto consumido

Y cuando una promoción se desvía, entras al detalle sin pedir un informe:

Oficinas Vía Augusta

Fase de cimentación

Presupuesto (Alerta de desviación)+15% sobre lo previsto
Plazos (Tiempo Transcurrido)12%

Desviación Crítica

Último albarán: ayer

Números validados, no números optimistas

01

El material llega a obra

El jefe de obra recibe el suministro y sube una foto del albarán desde el móvil, con proveedor, materiales e importe ya extraídos automáticamente.

02

Se valida en el terreno

Quien recibe el material da el visto bueno sobre lo que realmente ha entrado por la puerta. Un albarán sin validar no cuenta como gasto.

03

Tu dashboard se actualiza

Solo el gasto validado suma a tus semáforos de presupuesto. Lo que ves en el panel es lo que ha pasado en la obra, no una estimación de oficina.

Todo lo que controlas desde un único panel

Semáforos de presupuesto y plazos

Compara gastado contra presupuestado y tiempo transcurrido contra previsto en cada promoción. La barra se pone en rojo sola cuando hay desviación.

Alertas tempranas con impacto

En cuanto la obra registra un imprevisto, la alerta aparece en tu panel con el impacto económico ya estimado, para provisionarlo antes de que sea deuda real.

Datos validados a pie de obra

Cada cifra del panel viene de un albarán firmado en el terreno, no de una hoja de cálculo. Tu ROI se calcula sobre gasto real y comprobado.

Roles y permisos por proyecto

Tú designas quién entra a cada promoción y qué puede hacer. Solo tú y finanzas tocáis presupuestos; obra registra sin poder alterar las cifras base.

Delegas la obra sin perder el control del dinero

Antes de arrancar un proyecto asignas los roles. Cada equipo ve y hace exactamente lo que le corresponde: la obra reporta sin poder maquillar el presupuesto, y las cifras base solo las mueves tú.

Residencial Los Tilos — Permisos del equipo3 roles asignados
PromotorTú
Acceso totalEdita presupuestosDesigna roles
ConstructorJefe de obra
Sube albaranesRegistra incidenciasNo edita presupuestos
FinanzasControl económico
Valida costesExporta datosAcceso a presupuestos

Preguntas frecuentes

Sí. El panel de portfolio reúne todas tus promociones activas en una sola vista, cada una con su semáforo de presupuesto y plazos, para que veas de un vistazo cuál necesita tu atención sin entrar proyecto por proyecto.

Solo el rol Promotor y el rol Finanzas tienen acceso a editar los presupuestos. El equipo de obra puede subir albaranes y registrar incidencias, pero nunca alterar las cifras base adjudicadas, de modo que la referencia contra la que se mide todo se mantiene intacta.

En cuanto el jefe de obra registra una incidencia, aparece como alerta en tu panel con el impacto financiero estimado. Así puedes provisionar el coste y tomar decisiones antes de que la desviación se convierta en una deuda irreversible.

Sí. Además de los semáforos, STRUK proyecta el coste final de cada promoción a partir del ritmo de gasto validado hasta hoy. Si la tendencia apunta por encima del presupuesto, la proyección lo marca en riesgo meses antes del cierre, cuando todavía puedes corregirla.

Toma el control de tu portfolio

Súmate al piloto privado y supervisa todas tus promociones con datos validados a pie de obra.

Ver la vista de obraVer la vista financiera